| 中共嘉善县委党校创建于1952年9月，时名嘉善县干部学校，1964 年4月更名为中共嘉善县委党校。县委党校在嘉善县委、县政府的直接领导下，承担党员领导干部和理论干部的轮培训任务，是党委的一个重要部门......[全部内容] |
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| 嘉善县探索“五种模式”着力推进农房改建 | | 2010-01-17 10:01:49 信息管理处 田立家 访问次数： | 近年来，嘉善县委、县政府把推进农村住房改造建设，作为建设现代新农村、推进城乡一体化的重要内容，作为开拓农村消费市场、扩大内需、促进经济转型升级的重要举措，作为努力改善民生、构建和谐社会、建设“科学发展示范点”的重要体现，切实按照省委、省政府总体部署和市委、市政府的工作要求，把农村住房改造建设摆上突出位置，遵循“因地制宜、分类指导、量力而行、积极稳妥”原则，大胆实践，全力推进，探索形成了“五种模式”，取得了显著成效。2008年底，全县71645户中已有8786户农房得到改造建设，今年确保完成的3000户农房改造任务基本完成。
一是“两分两换”集聚型。率先在姚庄镇开展“两分两换”试点，采取“政府部门补助一点、农户自己摸出一点、社会各界支持一点”的办法，投入14亿元，用8—10年分期建设集镇规划区内0.98平方公里的农村新社区，引导4805农户自愿集聚居住。在首期311亩能置换820户农户的住房建设项目顺利推进的同时，县委、县政府因势利导，顺势而为，支持有条件的6个镇（街道）借鉴姚庄镇“政府能承受、农户能接受、工作能推进、土地能节约”的试点经验，全面推进“两分两换”工作。
二是项目拆迁安置型。制订《嘉善县城市新区农村房屋征收管理办法》，对受城镇建设工程和重大建设工程项目影响的农户，实施整体拆迁安置。各镇（街道）参照此办法实施拆迁安置工作，分宅基地、公寓房、货币三种方式，由农户自愿选择安置，在评估、公示、选房等环节，严格按国家政策操作实施，做到公开透明、公平公正。为使拆迁安置更为人性化，尝试引入“模拟拆迁”办法。目前，全县因申嘉湖高速公路、沪杭客运专线、超高压架空电线等工程项目影响而拆迁的约有5000户，已安置4200余户，其中在规划的农村新社区内建房安置3000多户。
三是宅基地整理推进型。选择户均宅基地占用面积较大、土地复垦空间较大的缪家村等7个村开展宅基地复垦整理试点，在农户自愿基础上，分期复耕，引导农户集聚居住。目前缪家村农村新社区一期规划399亩、进区农户707户，村级集体经济给予户均补助9.33万元，已引导500户农户进区集聚居住，户均节地0.581亩。试点取得经验后在全县面上进行推广，目前全县已有1000多户农户通过宅基地复垦整理进规划的农村新社区内建房。
四是农户自然翻建型。适时修编《嘉善县域村庄布点规划（2009—2030）》，将原规划的256个新村点，根据“1+X”规划布局要求，调整为76个城乡一体新社区点，其中“1”为9个，“X”为67个。各村及时编制村庄建设规划，根据村级集体经济实力，因地制宜采取不同的激励政策来引导引导农户自然翻建、进区集聚居住，有免基础设施配套费约3-5万元的，也有通过村民代表大会表决后每户交3-5万元的。2006—2008年，全县共自然翻建农房3934户，用地564.74亩。
五是农村危旧房改造型。出台《嘉善县农村困难群众危旧房改造救助实施办法》，分四类困难户给予每平方米50元—120元不等的补助，2007—2008年共救助农村危旧房改造户356户，发放救助金303.44万元，实现了三年计划救助改造300户、二年超额完成的目标。今年进一步完善救助实施办法，细化救助对象，调整救助标准，规范实施程序，探索改造方法，计划再用四年时间，按照“农户摸一点、亲友帮一点、村级扶一点、镇（街道）补一点、县财政拨一点”办法救助800户困难户，全面完成农村危旧房改造任务。 | | [来源：嘉善县委党校] | | 【打印文章】【关闭窗口】 |
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